Conocer el valor real de una propiedad es fundamental para tomar decisiones de compraventa informadas. Aquí te explico los factores clave que influyen en la evaluación de una propiedad en Chile:
- Ubicación: La ubicación es el factor más determinante. Propiedades en zonas cercanas a colegios, transporte público, servicios comerciales y áreas verdes tienden a tener un valor más alto.
- Tamaño de la propiedad: El valor aumenta según la superficie del terreno y la construcción. Propiedades con grandes terrenos o construcciones suelen ser más valiosas.
- Antigüedad y estado de la propiedad: Propiedades bien mantenidas o recién remodeladas tienen un valor más alto. Aquellas en mal estado pueden requerir descuentos significativos.
- Equipamiento y terminaciones: Las propiedades con acabados de lujo, sistemas de climatización modernos, y equipamiento de última generación, pueden tener un precio más elevado.
- Plusvalía del sector: El crecimiento o desarrollo del área también impacta el valor. Nuevas conexiones de transporte, desarrollo de centros comerciales y áreas verdes son algunos factores que aumentan la plusvalía.